一线城市放大招了！！王雨纯花漾尤蜜荟秀人网

　　4月25日，政治局研究经济工作会议较预期提前召开，明确提出要“加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，

　　南沙首开一线城市买房送学位的先河，区位价值能否穿越周期？数据显示，南沙累计引进世界500强企业投资项目超过

　　270个。跨国龙头、“明星企业”用脚投票，“湾区之心”南沙，拥抱黄金内湾，已经成为全球投资新热土。

　　南沙投资自由化指数连续两年排名全国第一，已连续两年成为“中国投资热点城市”。南沙自贸区挂牌不过10年，为何发展如此迅速？

　　2023年底，广东印发《广东省国土空间规划（2021—2035年）》。规划提出集中资源打造“黄金内湾”，把环珠江口地区打造为国际一流的湾区门户。

　　“黄金内湾”自然条件优越、发展基础坚实、重磅政策叠加、高端要素密集、创新资源汇聚、一流企业集中、现代产业集群、发展平台密布，是促进粤港澳大湾区战略落地实施的重要举措，也是未来湾区集中资源高效发展的“排头兵”。

　　“20分钟通达深圳、1小时贯通湾区”的交通网络，是“黄金内湾一体化试验区”的核心承载区之一。2015年，南沙挂牌自贸区；2019年，“担任”粤港澳全面合作示范区；2022年，迎来“双15%”重磅税收优惠。今年4月18日，官方公告南沙将来能实施一批省级行政职权……

　　在这个赛道，南沙已成“黑马”。科技巨头华为在2024年南沙全球招商引智大会上签约落户，将在南沙打造人工智能创新中心；超级独角兽小马智行去年11月在纳斯达克上市，为广州汽车制造业装上新引擎。

　　中科宇航在南沙打造卫星制作到应用服务的全产业链，成为南方航天产业的重要基地；芯粤能半导体填补广州半导体产业的缺口，助力“广东强芯工程”；南沙深海智人公司，开发出中国首个可搭载于机器人的海底管缆跟踪系统，打破了国外的技术垄断……

　　足见南沙已经把个人幸福融入发展蓝图，不断完善公共服务体系，打造优质生活圈，构建“引得进、留得住、发展好”的人才生态新格局，打造幸福感满满的宜居宜业之城。

　　南沙依托万亩湿地、百里碧道等生态资源优势，打造联合国认证的“全球最适宜居住城区”。通过引入高端Livehouse演出、音乐节及沉浸式艺术展等多元文化活动，进一步丰富居民生活体验……

　　南沙还选择为未来预留了约100平方公里的战略空间，放弃短期土地收益换取长远发展可能，这种克制让南沙土地变得更为珍贵。

　　越秀@您，贴心奉上一份“假期大礼包”！今年3月底，越秀地产以“越来•越秀”为主题召开产品发布会，重磅发布了“4×4好产品理念”和4+X产品系，为新时代“好房子”命题给出了自己的独特答案。

　　越秀地产源起广州，历经42年发展，不断迭代革新极致的产品主义，留下二沙岛别墅区、天河路商圈、珠江新城CBD等经典作品；根植南沙25年，素有“万顷南沙，半城越秀”的美誉。

　　越秀·天悦云啟走出IOD(Industryoriented Development)3.0新模式，以产业为导向的城市空间开发，继硅谷、中关村之后，升维“产学研居文”一体的创新模式。粤港智谷开园一年就吸引了超20家上市关联企业，年产值突破120亿元，税收贡献超10亿元。世界级科创名校港科大（广州）校区、iPARK粤港智谷、粤港云谷2个产业园、2条核心道路、1条超级空中连廊、高铁枢纽+地铁双枢纽，形成“校区驱动创新、园区转化价值、社区承载生活”的共生链条，

　　越秀·天悦云啟身处粤港智谷，又自成一体。项目自带约1.17万㎡港式商业街区，涵盖文创店、实验店及米其林餐厅，空中连廊无缝连接地铁与港科大。社区充分利用架空层空间打造多功能会所，如儿童乐阅室、四点半课堂、知音琴房、港式全龄运动空间、壁球馆等老中青幼全龄段休闲娱乐空间。

　　越秀·天悦云啟不仅学铁商俱全，还是南沙首个100%使用率的新盘。在售建面约89-169㎡跃级三至四房，全系LDKB一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台互通），通风采光优越，家庭互动空间充足。还是板块内稀缺的阳台占比高达20%的项目，舒适度MAX。

　　首付25万起，即可低门槛抢占湾区核心资产。现场还有艺术能量市集、詹瑞文粤语戏剧展、AI人工生命艺术展等丰富活动，到访即赠米其林星级下午茶；成交额外享大额物管费、东川新民坊代金券及米其林餐券！

　　越秀∙滨海花城采用SOD(Serviceoriented Development)模式，以公共服务设施为导向进行城市空间开发。项目位于明珠湾板块，汇集了南沙IFC、国际金融论坛永久会址、大数据产业园(在建中)等多维载体，是整个南沙的“城市会客厅”。

　　好房子常有，六边形战士不常有，滨海花城这样的全能生活大城更稀缺。项目集萃商业繁华，5km内环宇城、万达等N大商圈环绕；教育方面，3KM范围内广大附中、湾区实验学校等知名学府让孩子赢在起跑线上；（数据来源：高德地图直线测距）医疗方面，广州市南沙中心医院、中山大学附属第一(南沙)医院等四大甲级医院保驾护航；人文方面，南沙少年宫、南沙图书馆等丰富文体设施，蕴养文化内涵。

　　滨海花城北瞰山南望江，背靠约946万㎡大山乸森林公园；南向直面蕉门水道，尽享约700米宽滨江水景；约50万方滨江配套醇熟兑现：家门口解决3-15岁全学龄段教育，12年公立教育已全线封顶，九年制广外附中小学预计今年9月开学(详情以当地教育局招生情况为准)；自带约1.4万㎡潮流商业，其中东川新民坊、肆玩咖啡及悦美居已经营业；3008地块为现楼/准现楼阶段，4月29日起已经陆续交付，口碑爆表。

　　89-100㎡三至四空间。继一期“98㎡断货王”售罄一年后，全新进阶版本王炸归来!约100㎡(横厅/竖厅)四空间两卫户型，使用率高达约116%，为南沙精英定制稀缺好房子。以及，约89㎡(竖厅)三空间两厅两卫，使用率约114%。五一正式加推，小樱听说价格有惊喜!

　　越秀·江海潮鸣采用CAZ（Central Activity Zone）中央活动区发展模式。《伦敦规划2004》正式提出CAZ概念，以金融城为核心，打造中央活动区，促进金融、零售、旅游和文化功能的复合发展。

　　IFF金融中心仅420米。周边粤港澳大湾区商业银行(规划中)、港澳保险服务中心(规划中)、国际风险投资中心(规划中)、广州南沙金融期货产业园(在建)等金融重器环绕，复刻香港中环繁华。

　　江海潮鸣地处明珠湾出海口，甄选缔造379席“明珠美宅”，全盘约90%望江率，约60米直距江岸，近享一线南向瞰江视野。项目总占地约7 万㎡，以少数精选地块打造低容积率社区，不仅坐拥稀缺江景，更规划涵盖多种住宅产品，致力于为业主提供兼具私密性与舒适性的顶级居住空间。

　　140㎡改善型户型，所有住宅全南向设计，实现约 223米宽阔江景全覆盖无敌视野。户型采用通透布局，结合大尺度阳台设计，最大化采光通风和观景效果；功能分区合理，主卧套房、阔绰客厅与观景阳台相互呼应，将江景资源融入日常生活场景尽享极致居住体验。

　　·天悦海湾落子南沙湾——“国家级”三大先行启动区之一，享受“双15税收优惠政策”。项目采用TOD(Transitoriented Development)模式，享受4地铁交汇+海陆空多维交通的便利。

　　一桥深圳，深圳上班南沙住。天悦海湾牵手前海，形成“南山30min+”生活圈。项目距地铁4号线南沙客运港站直线号线(首段在建)南延线直通沙井；一桥（虎门大桥）直连莞深，通便捷勤，因而很多深圳人来这里安家。

　　三山一海四公园，南沙版“太子湾”。天悦海湾门口约2.5KM烫金海岸线汇聚了“三山一海”稀缺自然景观，背山瞰海，可谓是南沙版“太子湾”。这里是南沙TOP级“富人区”：南沙邮轮母港、游艇会、国际36洞标准场南沙高尔夫球会、南沙大酒店等高端配套一应俱全；邮轮母港商圈未来规划免税商超，周边荟萃南沙天元二中等知名学府，配套相当成熟。

　　169万起即可入手南沙海景现房，还尊享98折购房直减折扣礼、物业管理费专项补贴、成交砸金蛋、成交抽iPhone16及每日精彩DIY等6重大礼，优惠超劲爆！半小时+通勤，1/6深圳房价，对于深圳喜欢海景的朋友们绝对超值。

　　“好房子”的越秀答案，诠释湾区理想生活。越秀地产位于佛山千灯湖的项目，同样以销量充分印证了产品力。越秀·星汇灯湖4月13日开盘，至今不到一个月的时间内，两次推售均售罄，热销超100套，连续登顶佛山市新房榜首！

　　面积适中、配套成熟、公园住区、新规板式小高层，越秀·星汇灯湖正是年轻人都买得起的千灯湖理想好房，建面约86/106㎡新规三四房的低密小高层，五一即将再次应市加推，计划安家千灯湖的朋友一定不要错过了。

　　千万“国补”，燃沸湾区。越秀地产湾区公司为五一假期到访、成交、全民推荐购房的朋友们都准备了丰厚的奖励。

　　iPhone16；成交客户，公司更准备了总计上百万元的物业费大礼；成功推荐亲朋好友购房，最高可得20万元奖励。有家庭资产配置&舒居需求的朋友们，不妨趁着越秀节日“大礼包”，好好转一转南沙四盘，或许这里会给大家一个满意的答案。